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𝓟𝓪𝓻𝓵𝓸𝓷𝓼 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵: Acheter dans de l’ancien, les pièges à éviter

Publiée le 12/11/2019

 

 

Votre agence Century21 Pasteur vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers.

 

Nous vous donnons quelques conseils sur les pièges à éviter si vous souhaitez acheter dans de l’ancien.

Il faut premièrement s’assurer du bon état de l’immeuble, se renseigner pour savoir s’il y a des travaux prévus ou encore des charges impayées. Pour cela pensez à bien lire les trois derniers procès-verbaux de l’assemblée générale et le carnet d’entretien de l’immeuble.

Il est aussi important de se renseigner sur les charges de l’immeuble qui peuvent être élevés dans de l’ancien, dû aux espaces verts, ascenseur… Un diagnostic technique global (DTG) est parfois réalisé et indique les travaux nécessaires pour les 10 années à venir. S’il n’existe pas vous pouvez vous rapprocher d’un membre du conseil syndical.

Il est aussi bien de s’intéresser à la fiscalité locale. Parfois les taxes foncières sont élevées car certains immeubles étaient considérés comme étant de standing à l’époque de leur construction. Et dernier point, il est bien de se renseigner sur le quartier, les nuisances sonores, les rues animées ou non…

Retrouvez l'article complet ici --> https://bit.ly/2QiRmyB

 

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