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Parlons investissement locatif

Publiée le 25/09/2020

 

L‘investissement immobilier locatif a beaucoup d’avantage : dispositif fiscaux avantageux, placement d’épargne en vue de la retraite, plus-value à la revente… C’est un moyen sur pour compléter ses revenus et se constituer un patrimoine. Dans votre agence Century21 Pasteur nous vous accompagnons tout au long de votre projet ! N’hésitez pas à venir nous demander conseil.

Avec la crise sanitaire que nous traversons, l’épargne est un investissement judicieux. C’est le cas de l’immobilier qui est une valeur sûre. En effet, le marché de la pierre est le plus stable et le plus solide. Vous ne prenez donc pas de risque en investissant dans l’immobilier. Certains investissements sont de plus en plus recherchés comme les résidences étudiantes ou les résidences de service séniors. Leur avantage : aucune contrainte de gestion locative, elle est confiée au gérant de la résidence.

2020 est une année propice à l’investissement locatif. Il faut profiter du dispositif de la loi PINEL qui a été prolongé jusqu’en 2021. Petit rappel : cette loi permet d’acheter dans le neuf pour louer et d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%, sur une période de 12 ans. Les avantages du neuf : les frais de notaires peuvent être réduit entre 2 et 3%. Les taux d’intérêts eux, restent bas, entre 1.20% et 1.80% (de 10 à 25 ans).

Les régions ont également un joli potentiel économique. Suite au confinement et à la crise sanitaire, de nombreuse personne déménage vers les régions, poussés par une envie de vert, d’espace. L’investissement locatif en région est donc un bon moyen d’augmenter la rentabilité de votre bien. Quelques conditions sont à prendre en compte : l’emploi, l’accessibilité, la qualité des commerces, les loyers…. Rennes, Nantes, Bordeaux ou Montpellier sont les villes idéales pour investir.

 

N’hésitez pas à venir demander conseil auprès de nos conseillers dans notre agence située au 43 boulevard Pasteur, 75015 PARIS.

 

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